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                重庆公积金贷款政策2019

                【导语】:2019年重庆公积金贷款有什么新的变進城化?重庆公积金贷款政策是怎〒么样的?下面重庆本地⊙宝就为大家介绍一下!

                  一、贷款额度

                  1.最高限额

                  公积金贷款个人最高限额不超过40万元,配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。

                  2.最高贷↙款成数

                  公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。

                  3.可贷额度

                  借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:

                  (1)可贷总额度 = 借款人家庭月收入之和 × 50% × 贷款期数(月)

                  (2)住房公积金资金可贷额度= 借款⌒人及配偶住房公积金账户余额之和 ×25倍。

                  4.其他额度规定

                  二手還是沒有突破房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款申请额度不得超过Ψ 申请时原贷款剩余本金数额。二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

                  二、贷款利率

                  住房公积金贷款按人民银行规定的现行住房公积金个人住房抵押贷款利率执行,并随国家利率调整而调整。

                  三、 贷款期限

                  住房公积金个人住房抵押贷款最长期限为30年,且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

                  四、参贷规定

                  按时并连续足额缴存住房↓公积金半年以上,具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称“参贷”),配偶参贷的,每笔贷款中住房公积金部分最高额度不超过个人最高限额的1.5倍,参贷后的借款∞人配偶视为公积金个贷共同借款人。

                  五、其他政策规定

                  按照国家和我市相关政策规定,公积金贷款仅用于支持刚需和兼顾改善性住房消费。住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房,不支持购买☉改善性第二套住房;远郊区县支持用于购买首套自住住房和改善性第二套住房。对购买第三套及以上住房、第三次及以上公积金贷款和“三无”人员停止住房公积金贷款。

                  购房套数的认定Ψ:购买首套住房是指借款人家庭(包括借款人、配偶)名下无住房登记记录且无贷款购买住房记录;购买改善性第二套住房的认定,是指借款人家庭(包括借款人、配偶)名下在不动产登记信息中仅持有一套住房。购房套数的认定实〖行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房屋信息查询结果为准。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。

                  “三无”人员的认定:指在重庆市同∩时无户籍、无企业、无工作的个人。“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市;“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外);“有工作”特指在重☆庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月直接跳了下去以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。

                  六、网友提问

                  你好,请问一下ζ农村户口提取公积金需要哪些材料?我是巴南区的人,如果要提取公积金是去哪个地方提取呢?办事处和管理中心是不是都可以提取?

                  您咨询的问题现回复如下:

                   1、根据我市现行公积金提取政策,缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,个人公积金账户需先办理集中封存,未在ω 异地继续缴存的,可按以下方式办理:本地农村户口和外地农村户口,新单位不再缴存公积金可直接办理销户性提取。需要您本人的户口本整本原件及复印件,身份证原件及复※印件,与原单位解除劳动关系协议书或(失业证)。职工个人填写《住房公积金个人提取申请表》(在重庆市住房公积金管理中心领取或在中心网站上下载)。提供您本人工行、建行、交行、农行、中行这5大行其中一家的一类银行卡。携带以上资料到重庆市住房公积金管理中心渝【中办事处、江北办事处、全市任一分中心(铁路分中心除外),原在铁路分中心缴存职工也可在铁路分中」心办理。

                   2、单位在职职工由单位经办人统一办理,有条件四個人的远郊区县分中心可面向职工个人办理。提供:申请表、身份证件原件、农村户一抖口证明原件及复印件。注意:

                   (1)每年㊣ 只能办理一次提取手续(前后提取时间间隔1年以上),销户提取除外。

                   (2)公积▆金贷款职工(含参贷人、配偶)在公积金贷款(含ω组合贷款、贴息贷款)还清前,除销户提取外,只能办理偿还公积金贷款(含ω组合贷款、贴息贷款)的本息提取。

                  温馨提示:

                  微信搜索“重庆零度在這里求首訂时时彩技巧”(bdbchongqing关注重庆本地木之力宝微信公众号,在对话框输入“公积金”然后发送,就可以查看公积金缴存、查询、贷款、提取、住房补贴等①信息,小编都为你找到了官方信息。重庆时时彩技巧致力于提供重庆本地民生资讯,您有任何关□ 于社保、公积金、户口居住证、身份证、公租房、教育、出入境、旅游等方面的问题,都可以在任一倒是差文章后面留言,小编会竭力为您解答!

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